戸建・マンション・土地…
相続・住み替え・ローン問題など、
あらゆるご相談をワンストップで承ります。
| 築年数 | 駅距離 | 平均価格帯 | 売却期間の目安 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 徒歩10分以内 | 6,000万〜6,800万円 | 約2ヶ月 |
| 築10年以内 | 徒歩10分超 | 5,300万〜6,000万円 | 約2.5〜3ヶ月 |
| 築11〜20年 | 徒歩10分以内 | 4,500万〜5,300万円 | 約2.5ヶ月 |
| 築11〜20年 | 徒歩10分超 | 3,800万〜4,500万円 | 約3ヶ月 |
| 築21年以上 | 徒歩10分以内 | 3,500万〜4,200万円 | 約3ヶ月 |
| 築21年以上 | 徒歩10分超 | 2,800万〜3,500万円 | 約3.5〜4ヶ月 |
| 築年数 | 駅距離 | 平均価格帯 | 売却期間の目安 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 徒歩10分以内 | 6,200万〜7,000万円 | 約2〜2.5ヶ月 |
| 築10年以内 | 徒歩10分超 | 5,500万〜6,300万円 | 約2.5〜3ヶ月 |
| 築11〜20年 | 徒歩10分以内 | 4,800万〜5,600万円 | 約3ヶ月 |
| 築11〜20年 | 徒歩10分超 | 4,200万〜5,000万円 | 約3.5ヶ月 |
| 築21年以上 | 徒歩10分以内 | 3,800万〜4,500万円 | 約3.5ヶ月 |
| 築21年以上 | 徒歩10分超 | 3,000万〜3,800万円 | 約4〜4.5ヶ月 |
査定額やその根拠、かかる費用まで
わかりやすく、丁寧にご説明します。
ご不安や誤解が生まれないよう、誠実な情報開示を徹底。
納得いただかないまま、契約を急がせることは一切ありません。
不動産売却に特化した経験豊富な担当者が
ご相談から引き渡し後まで一貫対応します。
途中で担当が替わらないから、迷いや不安なく、
戦略的に売却を進められます。
CG作成・測量・保証サービスなどを組み合わせて、物件ごと
に“魅力が伝わる見せ方”を戦略的に設計します。築年数や状態に関わらず、本来の価値を引き出して売却につなげます。
司法書士・税理士・弁護士・測量士など、信頼できる各分野の
専門家と連携しています。登記や税金、境界のことなど、
複雑な手続きもまるごとサポートできる体制です。
専門性 × 誠実さ × 思考力
中高の保健体育教員免許を持つ宅建士。
売却の意図や背景まで丁寧にくみ取り、
納得感のある売却を論理的に設計します。
「売れてよかった」より、「任せてよかった」と思える関わりを大切に。
経験 × 洞察力 × 信頼感
小中高の社会科教員免許も持ち、制度や税制にも精通。
資産性の高い不動産を扱う経験も豊富で、
複雑な局面でも、構造的に整理し最適な解を導きます。
豊富な売却実績を基に、売主様の「理想のゴール」まで伴走いたします。
初めての方にもわかりやすく、
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担当者と相談しながら、メリット・義務を比較して決定。
サイト掲載・VRツアー・内覧調整。写真映え対策もここで実施。
価格・引渡し時期を擦り合わせ。買主のローン審査結果を確認。
重要事項の再確認→署名捺印で契約成立。
公共料金停止や住宅ローン抹消もこのタイミングで並行。
残代金着金をネットバンキングで確認→鍵を引渡し完了。
★ 決済後：確定申告サポート（譲渡所得税・特例適用確認）
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空気づくりを心がけています。
